2024
Str. Cluceru Udricani 20, București | 0745375578 | robert.tauwinkl@gmail.com
Modalitatea de lucru
Colaborarea noastră presupune câteva etape esențiale, de la intenția de a construi până la finalizarea lucrărilor. Iată cum decurge, de regulă, procesul:
Stabilirea temei de proiectare
În prima fază discutăm împreună despre necesitățile și obiectivele proiectului, specificul amplasamentului, bugetul disponibil și cerințele funcționale și legale. Pe baza acestei analize, formulăm tema de proiectare, care devine punctul de plecare al întregului proces. În această etapă stabilim și detaliile colaborării, inclusiv oferta noastră.
Anteproiectul
Elaborăm schițe inițiale care definesc ideea de bază, dispunerea spațiilor, volumul clădirii și principalele soluții tehnice (structură, instalații). În această etapă soluția se optimizează pe baza feedback-ului primit de la dumneavoastră, fiind una dintre cele mai importante faze — aici se conturează efectiv proiectul.
Dacă este necesar, în această etapă putem pregăti și documentații specifice precum studii de fezabilitate.
Proiectul tehnic și documentația pentru autorizație
Pornind de la anteproiect, detaliem soluțiile tehnice la toate specialitățile implicate: arhitectură, structură, instalații termice, sanitare, electrice, ventilație etc.
Proiectul se desfășoară, de regulă, în două faze:
-
DTAC (documentația tehnică pentru autorizația de construire), ce include și documentațiile necesare pentru obținerea avizelor;
-
PTh / DE (proiectul tehnic și detaliile de execuție), utilizat în șantier pentru construcția efectivă.
Această împărțire permite optimizarea timpului: perioada de obținere a autorizației poate fi utilizată pentru elaborarea detaliilor tehnice.
Asistență în obținerea avizelor
Ne ocupăm de întocmirea documentațiilor pentru avizele necesare și vă putem oferi asistență în obținerea lor sau, la cerere, le putem obține noi prin împuternicire.
Asistență în timpul execuției
Pe parcursul execuției, arhitectul coordonator și echipa de proiect vă pot oferi asistență tehnică, inclusiv prezență la faze determinante ale lucrărilor și consultanță până la recepția finală.
